2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市港北区
76.7万円/㎡
前年比-20.6%
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エクセレントスクエア日吉
神奈川県横浜市港北区日吉七丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩16分
2013年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
6,643万円
94.7万円/㎡
4,509
5,932
7,355
8,778
AI査定結果
推定相場価格
6,643万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,932万円〜7,355万円
84.5万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月11日
エクセレントスクエア日吉
5,680万円（80.9万円/㎡）/ 3階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 5,680万円 | 80.9万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 4,480万円 | 77.7万円 | 5階 | 57.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 4,980万円 | 86.4万円 | 5階 | 57.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 4,880万円 | 72.8万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 4,480万円 | 67.2万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 5,080万円 | 75.8万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,880万円 | 69.5万円 | 5階 | 70.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 4,780万円 | 71.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 4,980万円 | 74.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | エクセレントスクエア日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/02 | クオス港北高田レジデンス 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅9分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/09 | レアシス港北ブライトプレイス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 4,380万円 | 65.9万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/25 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/08 | プレミスト港北センターレジデンス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | ブルーライン新羽駅10分 | 5,080万円 | 64.5万円 | 78.82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/02 | セルアージュ横濱小机ルミナス 横浜市港北区小机町 | 小机駅3分 | 4,780万円 | 71.8万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/15 | アークプラザ港北小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 4,280万円 | 66.6万円 | 64.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/01 | サンクレイドル港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 5,380万円 | 70.2万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 5,499万円 | 96.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市港北区では20.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.5%割高です。
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